Главная » Статьи » Новостройки. Отделочные работы в новостройке и усадка дома

Новостройки. Отделочные работы в новостройке и усадка дома

Чего ожидать от строения в первые годы жизни и стоит ли делать дорогую отделку.

Поговорим об усадке дома. Не секрет, что новое здание может давать усадку. Процесс неизбежный, сваям и фундаменту необходимо приспособиться к изменяющемуся по мере вселения жильцов весу конструкции. Монолитно-каркасные строения, при условии соблюдения технологии строительства, усаживаются уже через год. Они здесь лидеры в скорости. Панельные дома проходят этот процесс два-три года и это гораздо быстрее кирпичных, где на усадку уйдёт до шести лет. Чем же страшна усадка счастливым новосёлам? Вряд ли вы сможете на глаз определить несущественное смещение горизонтальных или вертикальных поверхностей, но трещины на стыках межплиточных швов (в кирпичных домах, при нарушенных технологиях, трещины могут быть и диагональными, а не только по углам и стыкам), волны из плитки на полу в ванной, отошедшие обои, растрескивание штукатурки и краски, перекосы дверей и оконных проёмов способны испортить, и эстетический вид и настроение хозяевам.

Тут закономерно возникает вопрос, когда начинать отделку и какой она должна быть. Многие строительные компании предлагают сдать жильё уже с отделкой, это неплохое решение, если цена и качество материалов будут адекватны. И всё же, многие предпочитают выбирать отделочников и материалы сами. Тут следует помнить, что завершив отделочные работы в первый год сдачи дома, уже через несколько лет придётся делать ремонт. Поэтому оптимальным решением при отделке стен будут мдф панели. Не стоит использовать дорогие материалы и производить работы повышенной стоимости, если минимальный сдвиг стен или перекрытий сможет их повредить. Если всё же хочется сделать всё и сразу, как давно мечталось, необходимо обратиться к квалифицированным мастерам, умеющим подобрать и применить более современные эластичные материалы, способные выдерживать незначительные изменения геометрии пространства. Следует быть готовым, такая отделка обойдётся гораздо дороже, кроме того, есть маленький нюанс: найти специалистов гарантирующих качество отделки в новом здании практически нереально.