Главная » Статьи » Ремонт в новостройке: с чего начать

Ремонт в новостройке: с чего начать

Ключи от квартиры в новом доме на руках. Открываем дверь и видим голые стены и потолок. Никакой отделки, просто чистый лист бумаги. Перед вами отличное поле деятельности для воплощения любых дизайнерских и творческих порывов. С чего начать? И как правильно все спланировать? Это первые вопросы, возникающие в голове счастливого обладателя жилья в новостройке.

Проектирование и зонирование

Первоначальным этапом любого ремонта должно быть четкое представление о назначении и функциональности помещений. В настоящее время дома часто сдаются в свободном формате: кроме несущих стен ничего нет, а жильцам предлагается самостоятельно распределять пространство по их усмотрению. При необходимости можно легко возвести дополнительные стены из гипсовых пазогребневых или перегородочных газосиликатных блоков. Они обладают минимальной шириной и легко монтируются.

возведение пергородки

Возведение перегородки

Не займут много места декоративные арки и перегородки из гипсокартона. Стены из этого материала не только выполняют разделительную функцию, но и позволяют оформить ниши, полноценные шкафы или стать отдельными предметами арт-декора.

Проект и схема разводки электрики

Как только с планировкой закончено, следует приступать к прокладыванию дополнительной электрической проводки. Заранее намечаются места расположения в интерьере и виды осветительного оборудования, необходимое количество розеток и выключателей.

Современно оборудованная кухня не обходится без массы бытовой техники: холодильников, посудомоечных машин, духовых шкафов, микроволновок, кухонных комбайнов, чайников, тостеров и т. д. Без этих предметов многие хозяйки не представляют своей жизни. В связи с этим важно подвести в оптимально доступных для использования местах достаточное количество розеток. Для кухни это число может достигать десяти. Для проводки рекомендуется выбрать кабель, подходящий для максимального напряжения. Это поможет избежать перегрузок и коротких замыканий. При необходимости пустите отдельную линию для энергоемких приборов.

схема электрики

Пример схемы разводки электрики

Электрические провода укладываются в пластиковые или металлические гофры и фиксируются в предварительно подготовленных канавках (штробах) в стенах и потолке. В дальнейшем они замазываются гипсовой смесью, и снаружи остаются только выходы проводов для внешнего подключения. Параллельно протягиваются кабели интернета, телефона и телевещания.

Монтаж вентиляции

Монтаж вентиляции

Монтаж вентиляции

Важным элементом первоначальной отделки кухни является монтаж вентиляции. Проложенные вентиляционные короба под вытяжку с выходом в центральную шахту впоследствии закроются натяжным потолком или предметами мебели. Необходимо также пересмотреть проводку и проверить вентиляцию в ванной комнате и в туалете. Свободное перемещение воздуха обезопасит помещения от излишнего скопления влаги и образования сырости. Согласитесь, что будет неприятно увидеть после нескольких лет эксплуатации грибок и плесень на свежей краске или плитке.

Установка сантехники

Установка сантехники

Установка сантехники

Установка сантехнического оборудования, возможно, потребует дополнительной разводки труб. Здесь важно предусмотреть расположение сифонов в местах, которые при необходимости обеспечат свободный доступ к очагу засора. Это особенно важно для мест стока воды из ванн или душевых кабин. Проверьте наличие радиаторов отопления, рациональность их количества и место расположения, которое должно обеспечивать эффективный обогрев помещения в холодное время года.

Укладка напольного покрытия

напольное покрытие

Выбор напольного покрытия

Следующим этапом ремонта является подготовка пола под укладку напольного покрытия. С данной задачей справятся стяжки и самонивелиры. В зависимости от перепадов и неровностей производители предлагают как толстослойные цементные, так и гипсовые сухие строительные смеси. Четко следуя рекомендациям по их применению (на каждой упаковке есть инструкция) и технологии проведения работ (обязательное удаление скопления воздуха), получаем ровное и надежное основание. На подготовленный черновой пол прекрасно ляжет любое покрытие: керамическая плитка, ламинат или линолеум.

Ремонт стен и потолка

ремонт стен

Ремонт стен

Переходим к стенам и потолку. Новые дома на протяжении нескольких лет дают усадку. И здесь подстерегают жильцов неприятности. Штукатурка в процессе эксплуатации может покрыться мелкой сеточкой трещин, а обои могут разойтись или порваться. Особенно этому подвержены углы и стыки плит перекрытия. В данной ситуации можно выполнить недорогую отделку стен и потолка, а по истечении двух или трех лет провести капитальный ремонт поверхности.

Но до чего же хочется сразу все довести до идеала, позвать знакомых и родственников на новоселье! Тогда поступим следующим образом: проведем все черновые работы по выравниванию штукатуркой и шпатлевкой стен и потолка. Когда основание высохло, выполним армирование с помощью малярного стеклохолста. Паутинка – это экологически чистый материал из стекловолокна и органических смол, который придаст прочность покрытию, не допустит образования трещин, обеспечит ровную и гладкую поверхность. Его смело можно сразу красить или подвергать другой декоративной отделке.

Основные и наиболее важные подготовительные работы закончены. Теперь остаются работы по финишной отделке квартиры: установка дверей, укладка напольного покрытия, отделка пола и стен керамической плиткой, нанесение декоративной штукатурки, покраска или оклейка обоев, монтаж светильников и встроенной мебели. Осталось занести мебель, личные вещи и все: квартира пригодна для проживания.

Добавить комментарий