Главная » Ремонт » Стадии отчуждения земельных участков и объектов недвижимости

Стадии отчуждения земельных участков и объектов недвижимости

Пожалуй, в жизни любого человека рано или поздно может настать такой момент, когда возникает желание свежего воздуха и простора, и очень хочется переехать. И придется ответить себе на вопрос, где именно жить, в городе либо пригороде. Приобретать в собственность либо арендовать, предпочесть СНТ либо ИЖС. Итак, вопросов может быть очень много, и следует разобраться с ними по порядку – каким образом верно подобрать земельный участок, предназначенный под постройку дома.

1. Город или пригород

Разумеется, все хотят проживать в центре, в зеленой зоне, и при этом в своем собственном доме. И так, чтобы в непосредственной близости были торговые, медицинские центры, а также учреждения досуга и культуры. А также, чтобы воздух был свежим, а не таким, как обычно рядом с автомобильными дорогами, с их постоянными пробками. Тем не менее, связь между обычной землей, и той землей, которая нужна для личного строительства, обычно намного сложнее, поскольку есть множество факторов, которые и оказывают влияние на цену земельного участка, кроме его месторасположения. Чаще в среднем цена на землю в нашей стране в черте города примерно 5 миллионов рублей за 10 соток. В пригороде цена этих же самых 10 соток будет примерно полмиллиона рублей, а значит, в 10 раз меньше. Разумеется, подобные цены далеко не всем по карману, так что придется обратить внимание на загородное строительство. А если вас интересует нотариус в ЗАО, переходите на сайт smirnova-notary.ru.

2. Рельеф окружающей местности и геологические особенности

Нельзя вести строительство на болотистых местностях. Кроме того, строить ни в коем случае нельзя, если: — Грунтовые воды залегают слишком близко; — Земля имеет слишком малую плотность, поскольку дом может просесть; — Также не подходят слишком глинистые грунты. Строительство становится дороже, в том случае, если: — Участок обладает слишком сложным рельефом, к примеру, провалом или слишком крутым склоном; — Рядом с участком есть река с широким разливом в весенний период, ведь в таком случае дом может подтопиться.

3. Геометрия участка

Должны быть самые верные пропорции – иначе говоря не слишком длинный и узкий. Иначе строительство дома выйдет куда дороже. Лучше всего подойдет форма квадрата. Кстати, подробнее сможет объяснить нотариус Кутузовский проспект это адрес, Телефонные консультации также возможны. Звоните В будние дни с 10:00 до 18:00 консультирует дежурный специалист по тел.: 8 499 426-06-41, 8 499 426-06-48.

4. Экология

В целом, она считается вторым после цены критерием по значимости. Чистота воздуха и отсутствие там каких-то негативных примесей полностью зависит от деятельности предприятий и уровня загруженности автомобильных дорог. Чаще всего промышленные зоны сосредоточены в от дельных городских районах, однако порой встречаются моногорода, в которых никуда не спрятаться от вредных выбросов. Если вести речь об автомобильных трассах, то в этом случае сложно предугадать, ведь дороги расширяются и постоянно строят все новые. Градостроительный план поможет подстраховаться. Лес рядом с загородным участком также может оказать серьезное влияние на выбор. Разумеется, всегда приятно пройтись по лесу либо собрать там грибы или ягоды. Однако всего лишь пара таких деревьев на участке может стать серьезной проблемой, поскольку вырубка потребует наличия разрешения (порубочного билета), а также усилий по выкорчевыванию. Если для вас очень интересна эта тема, проконсультироваться можно по ссылке купля-продажа доли ООО нотариус.***