Сельхозтехника Сегодня кол-во желающих переехать в дома отдыха за городской чертой сильно увеличилась. На это есть причины – как минимум вы хотите уйти от шума и плохой экологии больших мегаполисов.
Но абсолютно не все могут истратить время и силы чтобы построить дом, намного легче приобрести уже построенный дом находящийся за городом.
Тяжело принять хорошее решение в очень большом рынке по продаже недвижимости за городом и избежать обмана нечестных менеджеров. оптимальный вариант – следить за домом с профессионалом. Но явные недостатки вы можете найти самостоятельно, воспользовавшись советами строительной компании ЛЕГИОН.
Выберите собственность весной или осенью
Мнения экспертов, которые занимаются продажей загородные недвижимости, расходятся по поводу того, в какое время года прекраснее всего подбирать дом. Некоторые рекомендуют смотреть летом, чтобы сразу оценить красоту окружающих пейзажей. Некоторые предрасположены подбирать свойства во время зимы, ссылаясь на тот момент, что в сезон снега вы можете увидеть, как чистят дороги, чистят снег, а соседние магазины работают (достаточно часто их просто закрывают в холодные дни за невысокого потребительского спроса).
Однако, как испытывают многие руководители домов за городом и потребителей, в настоящий момент волшебное время выбрать недвижимость – весной или осенью. В действительности в это время вы можете оценить не только красоту находящейся вокруг природы, но и то, насколько губительным влияние больших осадков или таяния снега для жилья. Вода может заполнить подвал от нескольких сантиметров до метра и более, оказывает влияние на прочность системы. Здания, возведенные на влажной почве, не очень стойки и часто покрываются трещинами и быстрее выходят из строя. Когда тает снег, вы можете проверить, не протекает крыша дома и работает система водоотвода на площадке где проходит строительство дома.
Помните все за и против материалов для строительства
Нужный момент во время выбора жилья – его стройматериал: блок из древесины, кирпича, газа или пеноблока. Каждая технология имеет собственные позитивные и негативные качества. К примеру, дерево – это безопасный в экологическом плане материал с хорошими свойствами теплоизоляции. Но одновременно она огнеопасная и чувствительна к повреждению насекомыми. Перечисленные недостатки лишены других натуральных материалов – кирпич. Впрочем цена дома за городом будет высокой.
Достаточно часто сегодня встречается газосиликат и пенобетон – материал бюджетный, не боится пожара и стоек к влияниям внешней среды. Но, в основном, не существует универсального рецепта для выбора строительного материала для дома. – все зависит от финансовых возможностей и вкусовых предпочтений покупателя. Только учитывайте, что в доме за городом должна быть система тепловой изоляции, в которой утеплитель и его качество играют очень существенную роль.
Оцените свойства теплоизоляции вашего дома
К проверке тепловой изоляции здания необходимо относиться также серьёзно, как к проверке стен. Спросите продавца или бывших хозяев, материал был применен и как толстым был утеплитель. Базальтовая теплоизоляция считается идеальным вариантом. Благодаря природному камню в составе, этот утеплитель считается пожаробезопасным и чистым в экологическом плане. При правильной установке и эксплуатации служебный срок хорошей тепловой изоляции из базальтовой теплоизоляции составляет ориентировочно пятьдесят лет.
Руководствуясь действующими нормами и опытом эксплуатации, специалисты согласны, что в центральном регионе России слой утеплителя на чердаке должен быть не менее 200 мм на Урале и в Сибири – 250 мм в южном регионе – 150.