Сельхозтехника Посетив своих знакомых или друзей в новенькой квартире с красивым ремонтом, каждый здоровый человек заражается идеей «Ане сделать ли мне ремонт». Для многих людей только одна мысль о ремонте, это уже нервный стресс, а задача как организовать ремонт, вообще за гранью реальности.
Работать придется много
Естественно, ремонт, да ещё и капитальный, задача не простая, но сказать что неосуществимая, значит соврать. Для того чтоб обеспечить стопроцентный успех необходимо, провести ряд подготовительных работ, связанных с составлением проекта будущей квартиры, составить план проведения работ, и установить последовательность для этих самых работ. От того насколько эти пункты продуманны, будет зависеть и конечный результат, то есть внешность будущего жилья, комфортность планировки, долговечность этого ремонта, да и собственное моральное удовлетворение, ведь мало кто откажется от возможности гордо похвастать перед друзьями во время торжественного застолья, мол — это оплот моих трудов и стараний.
Что дает дизайн
Собственно все начинается с того, что в своих фантазиях представляешь уже готовую квартиру, и комфортный диванчик, на котором можно улечься, и отдохнуть. Именно этот момент стоит хорошенько запомнить, нет, не возможность прилечь на диван, а внешний вид квартиры, и расположение всех предметов интерьера. Не лишним будет запечатлеть все представленное на бумаге. Если же с талантом рисовать не повезло, всегда можно обратиться к грамотному и опытному дизайнеру, который за небольшое, а иногда весьма внушительное вознаграждение изобразит все ваши мечты на бумаге.
Результат должен радовать
В последнее время, с развитием новых технологий, стал очень популярным, способ компьютерного дизайна, это когда дизайнер создает при помощи специальных программ, компьютерную модель квартиры в её новой интерпретации. Такой способ хорош тем, что можно увидеть новую квартиру на экране монитора, посмотреть под разным углом, и в случае если что то хочется изменить, то не потребуется все рисовать заново, просто изменится та деталь, которая не устраивает.
Собственно от лирических мечтаний к практическим действиям. Практика капитального ремонта начинается, что надо составить проект организации капитального ремонта, в чем он заключается. Необходимо тщательно обдумать, какие изменения хочется произвести в квартире, возможные изменения в планировке, какими материалами будет выполняться та или иная отделка. Так же важно предусмотреть возможное наличие декоративных конструкций и т.п.
Оценка усилий
После того как на бумаге будут изложены все пожелания, необходимо в деталях расписать какие действия будут в числе первых, а какие за тем. Лучшим способом, хот и не самым дешёвым, для общего представления работ считается дизайн проект с сопутствующей сметой. Ели же, на такие услуги нет денег, или есть желание проявить свои способности, то можно выполнить эту работу самому. Для этого необходимо в меру своих талантов попытаться изобразить желаемый внешний вид квартиры, и по пунктам расписать, каким материалом будет выполняться та или иная отделка, и какое количество материала необходимо для проведения работ. Всю необходимую информацию, для расчёта материалов можно найти на сайтах производителей, либо пойти по стезе, протоптанной народом, попросту пойти в строительный магазин и прочитать на упаковках, естественно при этом конспектируя все прочитанное.
От перепланировки зависит комфорт
Тщательно посчитав количество материалов, при этом, не забыв умножить эти результаты на денежный эквивалент, предстает общая картина затрат по материалам. Это первый знак препинания, то есть, возможность оценить свои финансовые возможности, если все в порядке, можно продолжить.
Следующий этап, это оценка работы, ведь всю работу выполнить в одиночку, не то что не возможно, но, очень трудно. Для этого необходимо пригласить несколько мастеров, которые оценят объёмы и сложность предстоящей работы, и соответственно озвучат свои результаты. После первого вердикта, не стоит радоваться, дескать, не так уж и дорого, лучше дождаться всех результатов, и сложить их в общую сумму, вновь оценить свои возможности. Не редко бывает, что получив окончательную сумму, которую необходимо потратить, зачинщики ремонта понимают, что это им не под силу, и отказываются от затеи. Тщательно подсчитав, можно ещё раз подумать, возможно, от какого-то пункта можно отказаться, тем самым сэкономить приличную сумму, а значит, ремонт таки будет.
Электрика и сантехника на первом месте
Оценив свои возможности, и удостоверившись в том, что все нормально, необходимо продолжить планирование, точнее, распределить последовательность проведения ремонта, и поочередность работ. Делается это достаточно примитивным способом, который, кстати, для людей занимающихся ремонтами регулярно, является стандартным.
Последовательность работ
Составляя такой список, необходимо тщательно все обдумывать, не забывая при этом, консультироваться с мастерами.
- создание дизайн проекта;
- организация проектно-сметной документации;
- распределение и монтаж, сантехнических и канализационных коммуникаций;
- распределение и монтаж электротехнических коммуникаций;
- выравнивание полов (стяжка);
- выравнивание стен (штукатурка);
- монтаж гипсокартонных конструкций потолка (выравнивание потолка);
- шпатлевание стен и потолков финишными (чистовыми) смесями;
- заключительное (защитное) грунтование поверхности стен и потолков;
- облицовочные работы (ванна, туалет, кухня), стены, потолки;
- монтаж багетов (потолочных карнизов);
- монтаж дверей;
- окрашивание потолков (чистовая отделка, возможно нанесение декоративных штукатурок);
- оклеивание стен обоями (возможно, окрашивание, нанесение декоративных штукатурок);
- монтаж осветительных приборов (люстры, светильники, бра);
- монтаж электро-розеток и выключателей;
- монтаж сантехники (ванна, унитаз, биде, умывальные раковины, и т.п.);
- настил напольных покрытий (линолеум, ламинат, ковролин, и т.п.);
- монтаж плинтусов, порожных планок;
- установка мебели (встроенные шкафы, кухня, и т.п.);
- окончательное наполнение квартиры (помещения) мебелью, и остальной утварью;
После ремонта квартира должна радовать взгляд
После того как список будет составлен, не лишним будет взять контрольную консультацию у мастера, какие процедуры можно вести параллельно. Такое совмещение в значительной мере поможет сэкономить время проведения ремонтных работ, если консультацию получить не удалось, придется думать самому.
Возможные ошибки
Ответ на вопрос как организовать ремонт, получен, остается сделать ударение на некоторые пункты, поскольку любители – начинающие, из-за неправильного порядка и неправильного совмещения работ допускают неисправимые ошибки.
Первая и основная ошибка, это когда любители, не распланировав электрику и сантехнику, начинают ровнять стены и потолки, это неправильно, по той причине, что приходиться зачастую портить то, что только что сделал, и все потому, что пришла в голову идея «не поставить ли здесь розетку».
Ещё одна ошибка, это когда начинают ставить двери раньше, чем выровняют пол, последствие этой ошибки, это двери на разной высоте, как правило, эта ошибка, более видна, когда настилается чистовое покрытие пола. Именно разные зазоры между дверями и полом.
Следующий пункт это этап покраски, не стоит спешить красить стены и потолки. Особенно если не все пыльные работы завершены. Пыль оседает на окрашенные поверхности, и она уже не выглядит новой.
Работать придется не покладая рук
Вообще, в любом случае, какой бы ремонт не был затеян, будь это косметический или капитальный, в однозначном порядке, работы планируются таким образом, чтоб чистовые работы начинались только после того как будут выполнены все пыльные и грязные работы, связанные с выравниванием стен, полов, потолков, и облицовочных работ.
Заключение!
Итак, после того как выполнены все выше описанные процедуры, и в установленном порядке, можно с твёрдостью сказать, что ремонт окончен. А составленный список, порядок работ, который, кстати, является ни чем иным как план ремонтных работ, который луче сохранить, дабы при следующем ремонте не повторять эту работу, да и знакомым может понадобиться ваш опыт.